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Términos y Condiciones Generales de Uso

Fecha: 10 de diciembre de 2024

Esta sección establece los términos y condiciones generales (en adelante, las “Condiciones Generales”) para el uso de los contenidos y servicios (en adelante, los “Servicios”) del sitio web de AD Bienes Raíces (en adelante, la “Inmobiliaria”). La Inmobiliaria ofrece sus Servicios a través de este sitio web.

Si no está de acuerdo con las Condiciones Generales, por favor, abandone el sitio web y absténgase de utilizar o contratar los Servicios que se ofrecen. El uso del sitio web por parte del usuario se entenderá como aceptación plena y sin reservas de las Condiciones Generales aquí establecidas.

En adelante, los términos “Usted” y “Usuario” se utilizarán para hacer referencia a todas las personas físicas y/o morales que accedan al sitio web y que deseen utilizar los Servicios que se rigen por estas Condiciones Generales.

1. ACCESO AL SITIO WEB

1.1 Acceso al Sitio Web

El acceso y utilización del sitio web no requieren la suscripción o registro previo del Usuario. Sin embargo, algunas funciones de los Servicios pueden requerir que el Usuario se registre y, en ciertos casos, realice un pago.

1.2 Utilización del Sitio Web

El Usuario se compromete a utilizar el sitio web de conformidad con estas Condiciones Generales, las leyes mexicanas aplicables y la moral y buenas costumbres. El Usuario se obliga a abstenerse de utilizar el sitio web con fines ilegales o que puedan dañar, inutilizar o sobrecargar el sitio o impedir su normal utilización por otros Usuarios.

1.3 Contenido del Sitio Web

Todo el contenido del sitio web, incluyendo texto, gráficos, imágenes, logos, y cualquier otro material (en adelante, el “Contenido”) está protegido por las leyes aplicables, incluyendo derechos de autor y marcas registradas. El contenido es propiedad de AD Bienes Raíces o de sus proveedores. La utilización no autorizada del Contenido puede ser penada por la legislación vigente.

1.4 Uso permitido del Sitio

Los Usuarios tienen prohibido utilizar el sitio web para fines ilícitos y actividades que infrinjan derechos de terceros o que puedan perjudicar a AD Bienes Raíces o a otros Usuarios. Esto incluye, pero no se limita a, el envío de correos no solicitados, promoción de productos no autorizados, o la publicación de información falsa o engañosa.

2. DATOS PERSONALES DEL USUARIO

2.1 Al registrarse en el sitio web, se le pedirá que proporcione información personal como nombre, dirección, teléfono y correo electrónico.

2.2 AD Bienes Raíces se compromete a tratar su información personal de acuerdo con su Aviso de Privacidad, que se encuentra disponible en el sitio web.

3. MENORES DE EDAD

3.1 Queda prohibida la utilización del sitio web y/o de los Servicios ofrecidos a través del mismo por menores de edad. Se requiere el permiso de sus padres o responsables legales.

3.2 Al acceder al sitio web y utilizar los Servicios, el Usuario confirma que es mayor de edad.

4. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO

El Usuario acepta que el uso del sitio web, sus Servicios y los contenidos se efectúan bajo su propia responsabilidad. Si un Usuario detecta un anuncio que considera engañoso o falso, tiene la obligación de reportarlo a AD Bienes Raíces mediante los canales disponibles en la página.

5. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD

5.1 AD Bienes Raíces no garantiza que el sitio web esté libre de errores o virus. Los Servicios se ofrecen "tal como están", sin garantías de ninguna clase.

5.2 AD Bienes Raíces no se hace responsable por daños directos o indirectos que resulten del uso o imposibilidad de uso del sitio web.

6. VÍNCULOS A OTROS SITIOS

El sitio web puede contener vínculos a otros sitios de Internet. AD Bienes Raíces no es responsable de los contenidos de estos sitios y no respalda sus Servicios.

7. CANCELACIÓN

AD Bienes Raíces se reserva el derecho de suspender, cancelar o modificar los Servicios en cualquier momento y sin previo aviso.

8. INDEMNIZACIÓN

Usted acepta defender, indemnizar y mantener a salvo a AD Bienes Raíces y a sus filiales y subsidiarias, así como a sus respectivos directivos, empleados y agentes, frente a cualquier reclamación, demanda, daño o responsabilidad que surja de su uso del sitio web, incluyendo, pero no limitado a, cualquier incumplimiento de estas Condiciones Generales o de la legislación vigente.

9. GENERAL

9.1 AD Bienes Raíces se reserva el derecho a modificar total o parcialmente estas Condiciones Generales en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso. Las Condiciones Generales actualizadas se publicarán en el sitio web, siendo responsabilidad del usuario revisar regularmente esta sección.

9.2 En caso de que alguna cláusula de estas Condiciones Generales sea declarada nula o inaplicable, dicha nulidad no afectará la validez de las restantes cláusulas.

9.3 Estas Condiciones Generales, junto con el Aviso de Privacidad y cualquier otra documentación que se proporcione, constituyen la totalidad del acuerdo entre usted y AD Bienes Raíces respecto del uso del sitio web.

10. DURACIÓN Y TERMINACIÓN

La prestación de los Servicios a través del sitio web tiene una duración indeterminada. Sin embargo, AD Bienes Raíces se reserva el derecho de dar por terminada o suspender la prestación de los Servicios en cualquier momento.

11. LOCALIZACIÓN

AD Bienes Raíces es una empresa constituida bajo las leyes de México, con domicilio en Monterrey, Nuevo León.

Estas Condiciones Generales se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. El Usuario se somete a la jurisdicción de los tribunales competentes ubicados en Monterrey, Nuevo León, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderle.